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地下室算不算建筑面积?

地下室面积在建筑学上面 的学名叫做: 地下建筑面积。 地下建筑面积 算在总建筑面积内; 但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积;也就是不计容面积。 也是不需要交地价的。 如下图所示:

地下室是计算建筑面积的,前提是它的高度大于2.2米。 地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)执行。地下室,半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井,外...

地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出人口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

总建筑面积定义: 指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积、公摊面积。 计算容积率时,地下车库一般不算,国家没有明确规定,由各地政府自行制定。各地政府一般对建设单位开发住宅建设项目,其...

见GB/T50353-2005(2013版)《建筑工程建筑面积计算规范》 4、地下建筑、架空层 地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者...

1,不算的 2,依据:百度百科:容积率:容积率的计算规则(出自《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353—2005)):地下商业建筑不计算容积率,地下室屋顶超过室外地平标高1.5米时,按地下室投影面积计算。 3,计算工程造价时,地下室只要层高...

算的。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。...

联排别墅全地下室不算建筑面积,半地下室按规定计算。

算建筑面积的,至于算多少建筑面积呢,请按计算规则进行计算。

地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2 .2米以下的,应计算二分之一面积。 此外,建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2 .2米以下,也要...

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